Immoboost
Bosdamlaan 20, 9120 Beveren-Waas
T. +32 3 254 24 74
E. info@immoboost.be W. http://www.immoboost.be
GROTE woning van maar liefst 284 m2 met PRAKTIJKRUIMTES
Woning voor € 449.000
Narcisstraat 2, 2170 Merksem
Ref: Dokterswoning Merksem
6 slaapkamers
1 badkamer
284m2 woonopp.
273m2 grondopp.
EPC: 312 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een praktijkwoning ? Bel Sven 0477/31.99.93
Het huis heeft heel wat troeven :
- RUIMTE RUIMTE RUIMTE deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284 m2,
- halfopen bebouwing,
- LIGGING LIGGING LIGGING centraal gelegen, in een doodlopende straat,
- aan de overkant van de straat is een speel/rust-parkje.
- hoge mobiscore van 9,1.
- de woning is kraaknet en werd goed onderhouden,
- ideaal als kangoeroewoning, praktijkwoning of woning voor een groot gezin,
- geen renovatieverplichting.
Beneden omvat de woning een voortuin, een oprit, een hal, een toilet, een groot kantoor/wachtzaal en een extra kantoorruimte, een opslagruimte met daglicht, een diepe garage en een tuin.
eerste verdieping : een hal, een toilet, een grote living met veel daglicht en een open verzorgde keuken.
tweede verdieping : een hal, 4 slaapkamers en een badkamer.
De kantoorruimtes beneden kunnen ook gebruikt worden als slaapkamer(s).
Zie jij je hier wel wonen of heb je veel ruimte nodig ? Bel Sven 0477/31.99.93
Bron oppervlakte : volgens EPC-attest.
Bezoek immoboost.be voor nog meer informatie.
Schrijf je in op onze site en mis het volgende aanbod niet.
Het huis heeft heel wat troeven :
- RUIMTE RUIMTE RUIMTE deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284 m2,
- halfopen bebouwing,
- LIGGING LIGGING LIGGING centraal gelegen, in een doodlopende straat,
- aan de overkant van de straat is een speel/rust-parkje.
- hoge mobiscore van 9,1.
- de woning is kraaknet en werd goed onderhouden,
- ideaal als kangoeroewoning, praktijkwoning of woning voor een groot gezin,
- geen renovatieverplichting.
Beneden omvat de woning een voortuin, een oprit, een hal, een toilet, een groot kantoor/wachtzaal en een extra kantoorruimte, een opslagruimte met daglicht, een diepe garage en een tuin.
eerste verdieping : een hal, een toilet, een grote living met veel daglicht en een open verzorgde keuken.
tweede verdieping : een hal, 4 slaapkamers en een badkamer.
De kantoorruimtes beneden kunnen ook gebruikt worden als slaapkamer(s).
Zie jij je hier wel wonen of heb je veel ruimte nodig ? Bel Sven 0477/31.99.93
Bron oppervlakte : volgens EPC-attest.
Bezoek immoboost.be voor nog meer informatie.
Schrijf je in op onze site en mis het volgende aanbod niet.
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | lange garage | |
| Keuken 1 | kraaknette keuken, met vaatwasser, diepvries, ijskast, ovens | |
| Living | grote woonkamer met kamerbrede ramen en open keuken | |
| Open haard | haard in de living | |
| Opslagruimte | Opslagruimte met daglicht. Deze kan ook voor een andere functie dienen. | |
| Slaapkamer 1 | beneden eventueel slaapkamers, boven 4 slaapkamers | |
| Slaapkamer 2 | beneden eventueel slaapkamers, boven 4 slaapkamers | |
| Slaapkamer 3 | beneden eventueel slaapkamers, boven 4 slaapkamers | |
| Slaapkamer 4 | beneden eventueel slaapkamers, boven 4 slaapkamers | |
| Slaapkamer 5 | beneden eventueel slaapkamers, boven 4 slaapkamers | |
| Slaapkamer 6 | beneden eventueel slaapkamers, boven 4 slaapkamers | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | grote badkamer met dubbel lavabomeubel en bad |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 312 kWh/m² |
312
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.705,72 |
| Ki | € 1.655,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | tuin met voldoende privacy |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 273 m² |
| Bouw oppervlakte | 284 m² |
| Woonoppervlakte | 284 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.