Fantastisch gelijkvloersappartement met groot terras

Appartement voor € 275.000

Fortlaan 22, 2070 Zwijndrecht
Ref: gelijkvloers park Zwijndrecht
2 slaapkamers
1 badkamer
78m2 woonopp.
99m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2

Omschrijving

Dit smaakvol GELIJKVLOERSappartement is INSTAPKLAAR en VERZORGD.

Het omvat een hal, een living met veel daglicht, een open keuken met toestellen, 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een groot terras en een autostaanplaats.

De autostaanplaats is beschikbaar voor 15.000 euro.

Karaktervol wonen in een omgeving vol groen. De achtergelegen mega-tuin (1.200 m2, gemeenschappelijke tuin met robotmaaier) is ideaal voor jouw familiefeestjes, BBQ,...
Achter deze eigendom is het nieuwe landschapspark met speel -en ontmoetingsplekken in volle groei.

Het appartement maakt deel uit van een tijdloos gebouw, de oude Rijkswachtkazerne, volledig gestript en gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
 
- verkoop onder het gunstig tarief 2% registratierechten, mits voorwaarden.
- HOGE plafonds zorgen voor een prachtig licht -en ruimtegevoel.
- het terras is toegankelijk via de living (je hoeft niet via de slaapkamer te gaan).
- Je hoeft zelf geen werken meer uit te voeren, het is VOLLEDIG opgeschilderd en instapklaar.
- mooie buurt. TOPLIGGING, Je vindt alles op wandelafstand (scholen, winkels, sportinfrastructuur, openbaar vervoer,...)
- individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
- Het heeft een EPC-score van 169 kwh/m2, dit betekent dat het appartement ZEER energiezuinig is.
- gemeenschappelijke fietsenberging en berghok.
- elektriciteit conform AREI.
- slechts 16 minuten met de trein naar het centrum van Antwerpen.
- rustige fietsstraat.
- In Zwijndrecht krijg je een hoge tussenkomst voor je Lijn-abonnement en dit voor heel het gezin.

Zie jij jezelf al wonen in dit stijlvol appartement of ben je op zoek naar een instapklare opbrengsteigendom ? Bel Sven 0477/31.99.93 voor een afspraak of meer informatie.

bron oppervlakte, volgens EPC-attest.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Schrijf je in op onze site immoboost.be en mis het volgende aanbod niet.

Gelijkvloers

Badkamer 1 badkamer met inloopdouche.
Fietsenberging gemeenschappelijke fietsenberging.
Keuken 1 uitgeruste open keuken.
Living mooie lichte living.
Slaapkamer 1 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 2 slaapkamers.
Terras groot terras van ongeveer 21 m2 toegankelijk via de living.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 169 kWh/m²
169
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.005,71
Ki € 605,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote gemeenschappelijke tuin te gebruiken voor feestjes, BBQ,...
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 99 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt