Gerenoveerd INSTAPKLAAR appartement met PRACHTIG uitzicht

Appartement voor € 229.000

Camille Huysmanslaan 27/7R, 2020 Antwerpen (2020)
Ref: ZEVENDE
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
EPC: 200 kWh/m2

Omschrijving

Dit INSTAPKLAAR appartement op de zevende verdieping heeft een TOPLIGGING te midden van de EXPO-wijk. De Camille Huysmanslaan is een zijstraat van de Jan Van Rijswijcklaan.

Zelfs met de fiets sta je op enkele minuten op het Zuid of in het centrum van Antwerpen. Ook het openbaar vervoer (bus 22, tram 2 en 6, achter de hoek), invalswegen Gent/Brussel/Antwerpen, scholen en winkels zijn vlot bereikbaar.

Het omvat een hal, een RIANTE lichte living van 38 m2 met PRACHTIG UITZICHT, een geïnstalleerde keuken, naast de keuken een voorraadruimte, een badkamer met ligbad, een apart toilet, 2 slaapkamers, een terrasje en een kelder.

Ook geschikt als opbrengsteigendom, onmiddellijk verhuurbaar.

- PRACHTIG UITZICHT, altijd een plus !
- zeer verzorgd, goed onderhouden appartement. INSTAPKLAAR, je hoeft zelfs niet meer te schilderen.
- elektriciteit CONFORM.
- ENERGIEZUINIG, het EPC bedraagt 200 KWH/M2
- de grootste slaapkamer is zo groot dat je gemakkelijk een DRESSING kan voorzien.
- nieuwe keuken
- nieuwe badkamer met ligbad
- nieuw dak met isolatie
- recente verwarmingsketel, lift conform.
- er zijn geen grote werken meer te doen in het gebouw
- er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw
- stadsfietsen aan de overkant van de straat
- TOPLIGGING, mobiscore 9,6 (kan het nog hoger ?)
- Voldoe je aan de voorwaarden, dan kan je genieten van verlaagde registratierechten, 3 % .

Wil je een frisse neus halen dan is dat altijd mogelijk in het park aan de overkant van de straat. In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende parken, ook voor de sportieveling is er heel wat infrastructuur aanwezig (olympisch zwembad, looppiste, voetbalterreinen,...)

Graag meer info of plan je een bezoek ? Bel Sven 047731.99.93

 

Gelijkvloers

Badkamer 1 recente badkamer met ligbad

Verdieping 7

Keuken 1 recente keuken, geïnstalleerd
Living LICHTE MEGA-living met PRACHTIG UITZICHT
Slaapkamer 1 2 slaapkamers, één ervan is zo groot dat je een dressing kan voorzien
Slaapkamer 2 2 slaapkamers, één ervan is zo groot dat je een dressing kan voorzien
Terras terrasje
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 200 kWh/m²
200
Beschrijving verwarming Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 229.000,00
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 95 m²
Verdieping 7
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt